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旨在推動沈陽文化產業發展的古玩行業，如今卻成了各方資本逐鹿的角斗場。半年時間，沈陽冠以“古玩城”的市場從5家暴增至10家。
面對這場轟轟烈烈的“造城”運動，無論是古玩愛好者還是經營者都“蒙圈”了，他們搞不懂，沈陽真的需要這么多“古玩城”嗎?
古玩城唱響“空城計”
周末本是古玩愛好者淘寶的高峰時段，但在沈陽一家新開業的古玩市場內卻充斥著與其自身不相匹配的靜謐。原本規劃6萬平方米的營業場所內，商鋪大部分閑置，古玩藝術品和服裝、兒童玩具混雜在一起經營。即便是已經入駐的商戶，有的也懶得制作一塊新的招牌去遮住此前租戶留下的“某某服裝專賣”的痕跡。
古玩市場內一家規模較大的畫廊經營者告訴記者，雖然行內有“三年不開張，開張吃三年”的老話，但面對如此冷清的市場，他還是準備半年的租期期滿后就撤柜。
在沈陽，并非只有這一家古玩市場上演著“空城計”。
作為清文化的發祥地，沈陽歷來就有珍藏、把玩古玩的傳統。但苦于一直沒有成型的市場，始終是有市無場。直到1999年設在沈陽天涯賓館內的古玩城成立，沈陽古玩行業才真正走入市場化。
在沈陽古玩行業，提起天涯賓館，幾乎無人不知。作為沈陽第一家嚴格意義上的“古玩城”，天涯賓館曾被定義為沈陽古玩交易市場化的開山鼻祖。2004年，因為一場無名大火，天涯賓館退出歷史舞臺，但時至今日，天涯賓館在沈陽古玩行業的江湖地位仍無人企及。
近年來，隨著沈陽加快調整產業結構，大力推進文化產業發展，沈陽的古玩行業駛入發展快車道，并逐漸形成了以盛京古玩城、魯園古玩城、北市場花鳥魚古玩城為龍頭的三足鼎立的局面。憑借連續舉辦了三屆“中國?沈陽古玩藝術品博覽會”，吸引了眾多古玩愛好者的魯園古玩城更有問鼎遼寧，乃至東北地區古玩交易市場頭把交椅的態勢。
然而，到了2012年下半年，這種平衡卻被打破。6個月內，沈陽有5家新建的古玩市場粉墨登場，營業面積動則數萬平方米，一時間沈陽古玩市場硝煙彌漫。
只是轟轟烈烈的背后卻是慘烈，當各種冠以“古玩城”稱謂的市場集中上市之后，古玩愛好者選擇了用腳投票。由于缺乏前期市場培育，盲目跟風建設，“古玩城”們要么經營慘淡，門可羅雀，要么招商困難，市場空置。
以產業之名行市場之實
基于文化產業突破傳統產業發展瓶頸，促進產業轉型與升級發展的有效性，近年來，各地都將文化產業發展作為經濟轉型的突破口。
2010年，沈陽發布了《沈陽市“十二五”時期文化產業發展規劃》，將古玩藝術市場與書刊批發、電子產品、文化用品、文化人才等市場作為重點支持發展的文化交易市場，爭取到2015年將沈陽建設成東北地區古玩藝術品交易中心，實現古玩藝術品交易額大幅度增長。
政策層面的鼓勵，以及大眾投資理財能力的增長和文化鑒賞需求的提高，讓沈陽古玩行業空前繁榮，與此同時，大量投資者捧著資金一頭扎進古玩城的“造城”運動，甚至許多商業地產也不甘寂寞，期望在這場盛宴中分得一杯羹。
在沈陽古玩行業經營多年的王先生看來，沈陽古玩市場“造城”熱的根源就是一場“以發展文化產業之名，行辦市場之實”的資本逐利游戲，“只不過有人玩得起，有人玩不起”。
作為沈陽傳統的古玩交易市場，盛京古玩城、魯園古玩城、北市場花鳥魚古玩城有著得天獨厚的優勢。盛京古玩城毗鄰沈陽故宮，開業較早;北市場花鳥魚古玩城借勢“北市場”豐厚的文化底蘊，以及兼營花鳥魚的大眾化發展模式，在沈陽古玩交易市場占有一席之地;而魯園古玩城因為接收了此前天涯賓館的百余家商戶，異軍突起。相比之下，沈陽古玩市場新晉的各方諸侯雖然“不差錢”，但在人氣和名氣上的先天不足，則讓其顯得有些底氣不足。
有文化學者表示，急功近利地追求資本回報，缺乏對文化資源全面深入認識的粗放式開發，必將引起文化產業資源的損耗，“盛宴”過后，留下的只能是一座座文化“爛尾樓”。
厘定態勢警惕有場無市
伴隨著沈陽古玩行業大建市場的浪潮，“搶”也成為目前沈陽各大古玩城招商時慣用的殺手锏。
記者在走訪中了解到，為了招攬古玩經營業戶，實現資本迅速盈利，部分投資者采取低租金或是免費使用店鋪等手段，拉攏其他古玩城內的商家進駐。結果直接導致市場有效資源分流，進而引起市場秩序的混亂。
“資本逐利無可厚非，但古玩市場首先應該是古玩愛好者們交流、研究和傳播歷史文化的平臺，其次才是經營文化產業的載體”，沈陽龍之夢國際文化藝展中心顧問高青山認為，因為兼具經濟性和文化性的雙重屬性，古玩市場既要遵循社會發展規律，又要遵循市場經濟的發展規律，而產業化將是古玩行業未來發展的必然趨勢。
在資深文化學者、遼寧大學教授文然看來，古玩文化市場必須依托深遠厚重的歷史文化資源，以及和市場相匹配的環境氛圍，區域文化底蘊、收藏隊伍、消費水平、交易交流能力等要素缺一不可。
據了解，目前沈陽古玩市場普遍存在管理粗放、定位模糊、片面追求市場營業面積大，裝潢高檔的現象，認為只要有大投入，就必然會有大產出，但現實是盡管各商家使出渾身解數，甚至不惜犯規違例，卻依然是在一個看似龐大，實則既散又小的市場上來回轉圈。
有關專家指出，新古玩城不斷的涌現符合市場經濟發展的客觀規律，有其必然性和合理性。新建古玩城參與市場競爭，既可以加快行業血液的新陳代謝，也可以推進行業發展，同時還可以開辟新的投資渠道，疏通資本流向。
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